Défiscaliser avec la loi Pinel : êtes-vous éligible ?

Vous connaissez certainement la loi Pinel.

C’est un dispositif qui vous permet de défiscaliser, en investissant dans un logement locatif.

Cependant, pour pouvoir pouvoir bénéficier de ces avantages, il est nécessaire de réunir certaines conditions. Quelles sont-elles ? C’est ce que nous allons voir dès à présent, dans la suite de ce guide.?

Comment faire, pour bénéficier de la loi Pinel

  • Choisir un logement éligible : plusieurs contraintes sont imposées, notamment en ce qui concerne le bien dans lequel vous allez investir. Celui-ci ne doit pas dépasser un montant de 300 00 euros. Sinon, vous ne pourrez bénéficier de la loi Pinel. De plus, le montant du loyer doit être fixé selon un certain plafond. Autre chose également : le bien doit être neuf, ou en tout cas dans un état proche du neuf, si toutefois vous souhaitez investir dans un bien ancien. Il faudra réaliser des travaux, que vous ferez vérifier par un professionnel agréé
  • Investir dans une zone éligible : la loi Pinel implique le zonage, c’est-à-dire que toutes les régions de France ne sont pas concernées par cette loi. Ce sont les régions où la demande en logement est forte, et où les prix sont élevés. Aussi, pour faciliter l’accès au logement, l’état impose d’investir dans des zones précises. Plus d’informations sur le site defiscalisezmoi.com
  • La durée de la location : pour bénéficier de la loi Pinel, il est obligatoire de louer pendant un minimum de 6 ans. Au maximum, vous pourrez défiscaliser pendant une durée de 12 ans